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第二小百合荘

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空室情報

平成20年に満室で購入して11年間、1度も退居の無かった第二小百合荘がついに1戸退居しました。日当たりが一番良い2階の東南角部屋の201号室です。
便利な昭和町2丁目に有り、セブンイレブン、ドラッグストアのアオキやスーパーイチコ、マクドナルド、さとみ、秀等が徒歩圏内です。

所在地 上越市昭和町2丁目22番5号
築年月 昭和52年(1977年)
間取り 6帖洋室、5帖洋室、バス・トイレ付
最寄駅 えちごときめき鉄道高田駅(1.4km、徒歩17分)
賃 料 ¥36,000
駐車場 ¥3,000 ※消雪設備付き
敷 金 0ヶ月
礼 金 0ヶ月
預り金 ¥17,000(ルームクリーニング代・入居時預かり金)

オススメ情報

自家用車が無くても、歩いて買い物が可能です。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、各種外食チェーン店や食堂が徒歩圏内です。
平成20年に満室で購入して11年間、1度も退居の無かった第二小百合荘が
ついに1戸退居しました。 日当たりが一番良い2階の東南角部屋の201号室です。
便利な昭和町2丁目に有り、セブンイレブン、ドラッグストアのアオキや
スーパーイチコ、マクドナルド、さとみ、秀等が徒歩圏内です。
場所は、上越市昭和町2丁目22番5号 昭和52年(1977年)新築です。
ちょっと古いのですが、今回、間取りを変更し、中をフルリフォームしました。
外観です。
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2016年に外壁と屋根を塗装しました。
間取りです。
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6畳和室2間だった部屋を、6帖洋室と5帖の洋室にしました。
水回りを1帖分増やし、新品のユニットバス、新品の洋式トイレ、洗濯機置き場を
新設しました。
写真でご紹介します。

まず、6帖洋室です。
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部屋には、32インチ液晶TVが備え付けです。
部屋の反対側には、
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冷暖エアコン、2ドア冷蔵庫、オーブンレンジが備え付けです。
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この部屋には、半間の押入があります。
次に6帖続き間の5帖洋室です。
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左側が東ですので、朝日がたっぷり入ります。
ここを寝室にしたら、目覚めもスッキリすることでしょう。
この部屋にもTV端子がありますので、TV視聴可能です。
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5帖洋室の収納です。1間幅の天袋付き押入です。

台所です。
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玄関を入ってすぐ右側に流し台があります。
都市ガステーブル、シングルレバー混合水栓、全自動洗濯機
が備え付けです。
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トイレは、新品の便器に、新品の便座を取り付けてあります。
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風呂も、新品の1216サイズのユニットバスです。
都市ガス追い焚き付きボイラー、シャワー付きです。
専有面積は、8.75坪(28.88㎡)です。
主なリフォーム内容は、以下の通りです。
①和室6畳2間→洋室6帖と洋室5帖2間。床はフローリング。
②和式水洗トイレ→温水洗浄便座付き洋式水洗トイレ
③バランス釜→追い炊き付き給湯ボイラー
④0.5坪タイル浴室→0.75坪の1216ユニットバス。
室内洗濯機置き場新設。
⑥壁紙、襖紙、障子の貼り替え、電灯の交換。
⑦2ドア冷蔵庫、全自動洗濯機、ガスコンロ、オーブンレンジ、
 32インチ液晶TVの設置
ここまでのリフォームを行えば、外観と建具は古いままですが、
ちょっとした新築気分が味わえるのではないでしょうか。
都市ガス、単独浄化槽、電気容量は30A、地デジのみ視聴可能です。
家賃は36,000円。
消雪付き駐車場は別途3,000円です。
2台目は、駐車できません。
入居時にクリーニング代17,000円を預かります。
生まれ変わった第二小百合荘201を、どうぞご覧下さい。
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お問い合せは、
合同会社 サンレモ企画
担当 滝澤  025-525-9014
へお電話を下さい。
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室内写真ほか

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